Pagamento à vista ou parcelamento em poucas vezes ajuda a reduzir os custos.

Com apenas dois meses para acabar o ano, muita gente já faz planos para a renda extra proveniente do 13º salário. Presentes de natal, quitação de financiamentos e contas e novos projetos estão entre os primeiros objetivos da lista. Alguns aguardavam ansiosos pelo dinheiro do final do ano para fazer a tão sonhada reforma na casa ou apartamento. “Outros fatores que estimulam as reformas são os recessos entre o Natal e o Ano Novo e o clima quente que facilita a realização das obras”, afirma Carlos Samuel Silva Freitas, diretor comercial e de locações da PRIMAR Administradora de Bens.

Para evitar que a reforma seja um processo sem fim, os proprietários devem elencar as prioridades e anotar no papel as áreas que mais precisam de retoques. “Mesmo que o orçamento esteja um pouco mais folgado ou haja uma reserva feita especialmente para a reforma não é recomendado fazer tudo de uma só vez. Normalmente os moradores do imóvel continuam morando no local e convivem com a obra diariamente, o que inviabiliza esta opção. Sem contar que podem haver imprevistos que comprometem as finanças”, observa Freitas.

Fazendo um cômodo de cada vez, por exemplo, fica mais fácil administrar a bagunça, os materiais utilizados e o serviço executado pelos pedreiros e auxiliares. “A contratação de mão de obra deve ser feita pessoalmente e o proprietário tem que deixar bem claro todas as mudanças necessárias. Para não haver confusões peça para que o orçamento seja feito por escrito e se o acordo for fechado é fundamental um contrato que assegure os direitos e deveres de ambos os lados. O valor acertado deve constar no documento”, recomenda.

O ideal é que o preço seja cobrado por serviço feito e não por dias trabalhados. Desta forma é mais garantido que a obra saia no prazo correto e não há surpresas na hora de pagar os profissionais. “Além disso, a questão de dias trabalhados é um dos fatores que mais contribuem para as reformas que nunca acabam, principalmente se a pessoa responsável pela obra não for tão honesta assim. Mesmo quando os contratados são indicados por algum parente, vizinho ou conhecido é preciso tomar todos os cuidados para não se arrepender depois”, aconselha.

 Não se esqueça de pedir auxílio ao pedreiro ou ao mestre de obra na hora de anotar a lista de materiais necessários, tarefa que deve ser feita no momento do orçamento. Todos os itens devem ser incluídos, nada de deixar os pregos ou um pouquinho de areia para depois, pois pode encarecer o valor final. “Os gastos precisam estar dentro do previsto, caso contrário a obra pode ficar parada por falta de dinheiro. Afinal a vida de toda a família continua, assim como os gastos domésticos e os outros compromissos financeiros”, acrescenta Freitas.

O especialista comenta que economizar é a palavra de ordem em qualquer reforma, mas alerta aos consumidores que a compra de materiais de construção exige paciência, pesquisa e principalmente bom senso. “Ficar de olho nas propagandas, entrar nos sites das lojas e visitar pelo menos três estabelecimentos diferentes ajudam a enxugar os preços. Ainda sim outras características que extrapolam o valor monetário, como a qualidade, resistência e beleza, também devem ser levados em consideração, já que o barato pode sair caro”, enfatiza.

O poder de barganha é importante para fazer boas negociações no material de construção, conseguir descontos e quem sabe descolar um brinde. Tendo em vista a crise financeira que assola vários países o pagamento no ato da compra é a melhor opção. “Se não tiver como fugir do financiamento o cliente tem que tentar negociar as possíveis taxas de juros e demais encargos que podem ser embutidos na fatura. Parcelar em poucas vezes e dar uma entrada boas alternativas para não cair na armadilha das prestações”, finaliza

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